“双方应明确责任，如果事故因施工作业人员违规操作，一般由施工方负责;如果是机械性能出了问题，事故责任由租赁公司担当。”陈敏表示，业内一般是按照这个规则进行合同约定的。但是， 设备租赁公司一般是从总建筑商手上分包部分工程，而租赁公司可能又将工程转包下去，这样一旦出了安全事故，小承包商很可能无力承担相应赔偿。受伤者的权益最终也不能得到保障。

　　除了安全问题，收租难也是租赁公司面对的隐忧。

　　“‘出租容易收租难’，租赁公司最好在合同里写上收租期限。”有些施工单位故意拖欠租金，更有甚者通过设备转移恶意侵占租赁企业财产，导致租赁企业陷入持久的法律纠纷，耗 费大量人力物力，即便最后胜诉，也很难挽回损失。

　　“正常情况下当年的收租率能达到70%，但去年受房地产市场低迷的影响，回款才40%，外面的欠款有800余万元。”另一位从事建筑设备租赁的老板告诉记者。

　　另外，工地防偷盗也是租赁商门头疼的问题一些工人或者外面的闲杂人员，采取蚂蚁搬家 的方式偷盗变卖。

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　　上海叉车出租-机械租赁不免涉及安全问题，出了事故谁来负责?